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Focalisés sur des stratégies patrimoniales, les équipes d'housecorner viennent bouleverser les codes de l'investissement locatif, en proposant d'investir dans des chambres de bonnes à Paris. Décryptage.
Créé en 2024, Housecorner incarne le renouveau de l’investissement locatif clé en main. Son service digital accompagne les investisseurs dans toutes les phases clés de leur projet immobilier.
Cette start-up s’appuie sur la solide expertise immobilière de ses créateurs. L’objectif est de créer un service à 360° pour démocratiser l’investissement locatif partout en France.
“Investissez sans attendre l’âge de pierre”, c’est le mantra de l’entreprise qui accompagne ses clients pour déjouer tous les obstacles à l’investissement locatif. Définir sa stratégie patrimoniale, trouver le bien idéal et obtenir le meilleur financement constitue le point de départ de tout investissement réussi. Pourtant, de nombreux investisseurs ne savent pas comment s’y prendre.
Avec 5 années d’expertise et plus de 1000 biens en gestion, Housecorner a les clés pour construire un investissement locatif sur-mesure pour ses clients. Ses experts passent près de 250 heures par opération pour s’assurer de la rentabilité du projet immobilier.
Housecorner entend bousculer le marché de l’investissement locatif clé en main et annonce la couleur d’entrée de jeu. Leurs services sont accessibles à un tarif défiant toute concurrence et permettent d’investir partout en France.
Que vous soyez primo investisseurs ou multipropriétaire, découvrez les prestations proposées par Housecorner avant de faire votre choix de plateforme d’investissement locatif clé en main !
La France et l’investissement immobilier, c’est un couple fait pour durer. Un sondage révèle que 74 % des Français souhaitent consacrer une part de leur épargne à l’immobilier. Ce chiffre monte à 91 % chez les jeunes de moins de 35 ans !
Pourtant, l’investissement immobilier reste vecteur d’idées reçues qui freinent le passage à l’acte. Cela concerne les croyances suivantes :
- Nécessaire d’avoir un apport personnel important ;
- Il faut investir dans la pierre près de chez soi ;
- Il est impossible d’investir en vivant à l’étranger ;
- La gestion locative est compliquée et source de problèmes ;
Les plateformes d’investissement locatif clé en main sont justement conçues pour briser ces barrières psychologiques. Elles ne se contentent pas de marteler les préceptes de la rentabilité locative, comme le font certains gourous de l’investissement immobilier sur Youtube. Les solutions d’investissement locatif clé en main prennent en charge leur client de A à Z.
Elles permettent d’optimiser toutes les phases clés du projet immobilier pour gagner en sérénité et en rentabilité locative.
Housecorner prend en main votre investissement locatif et vous assiste dans ses 6 phases clés. Les experts vous guident à travers les méandres de l’immobilier pour trouver le bien idéal, optimiser les financements et décupler la rentabilité locative. Tour d’horizon !
C’est LE point de départ pour tout investissement qui se respecte. Aucun investisseur ne se ressemble. Chacun a ses propres objectifs qui motivent son passage à l’acte. Préparer sa retraite, générer un complément de revenus, réduire ses impôts, ne va pas vous orienter sur le même type d’investissement immobilier.
Les experts Housecorner vous accompagnent dans la définition de vos besoins et aspirations pour faire le choix d’investissement le plus pertinent pour vous. Trois stratégies d’investissement s’offrent à vous :
Core : Investissement situé dans des immeubles qualitatifs avec un emplacement privilégié. Les logements sélectionnés nécessitent peu de travaux et offrent une rentabilité stable sur le long terme ;
Core + : Investissement dans des secteurs à fort potentiel de valorisation, dans des biens qui nécessitent des travaux. Le rendement est moins stable mais supérieur ;
Value added : Investissement sur des biens qui nécessitent beaucoup de travaux ou qui sont restés vacants longtemps. Cette stratégie proactive décuple la rentabilité locative.
Les experts Housecorner vous accompagnent pour booster votre capacité d’emprunt. Cette dernière est évaluée rapidement et précisément pour vous orienter sur les biens locatifs correspondants. Housecorner vous aide à constituer votre dossier bancaire pour mettre en valeur ses atouts.
Grâce au réseau de courtiers partenaires, vous bénéficiez des meilleurs taux négociés pour votre crédit immobilier.
Il est possible de simuler la viabilité de votre investissement locatif selon différents montants de mensualités. C’est indispensable pour déterminer la meilleure option pour votre prêt et votre effort d’épargne.
Une fois votre stratégie d’investissement définie, Housecorner se charge de vous dénicher le bien idéal. Avec son portefeuille de plus de 1000 biens en gestion, l’entreprise a la main pour vous donner la primeur des opportunités immobilières.
La majorité des biens proposés aux investisseurs sont issus du réseau Housecorner en off- market. Les biens ne sont pas diffusés sur les plateformes grand public pour bénéficier en priorité à leurs clients.
Le réseau de biens immobiliers est constamment enrichi grâce au travail des chasseurs immobiliers. Ils réalisent un sourcing sur leur zone géographique de prédilection pour se positionner rapidement et au meilleur prix sur les opportunités à fort potentiel.
L’agent immobilier Housecorner vous conseille sur l’offre d’achat à formuler et négocie pour vous le prix d’acquisition pour optimiser la rentabilité de l’investissement.
Une fois le bien locatif idéal trouvé, les clients bénéficient des conseils de professionnels triés sur le volet. Housecorner sélectionne ses partenaires avec soin pour proposer l’excellence dans chaque domaine :
- Avocats fiscalistes pour sélectionner le meilleur régime fiscal ;
- Notaires pour sécuriser la transaction et assurer la rentabilité du projet.
Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Acheter au prix le plus bas et décupler l’attractivité locative, c’est le combo offert par l’acquisition d’un logement à rénover. À condition de connaître son sujet !
Les architectes affiliés Housecorner prennent en charge votre rénovation de A à Z pour une sérénité maximale. Ils élaborent le projet immobilier sur plans et en visite virtuelle, pour vous permettre de vous projeter.
Housecorner agit en véritable chef d’orchestre pour solliciter et coordonner les artisans. C’est primordial pour tenir les délais de chantier et s’assurer de la qualité des prestations. La plateforme d’investissement locatif clé en main dispose de son propre réseau pour vous faire bénéficier d’artisans fiables au meilleur prix.
Après travaux, les architectes d’intérieur prennent le relais pour meubler le bien avec goût et avec des équipements modernes et fonctionnels. C’est la garantie d’augmenter l’attractivité du bien sur le marché locatif !
Housecorner ne se contente pas de vous trouver le locataire solvable idéal. Il le fait rapidement ! En moyenne 3 fois plus rapidement qu’une agence traditionnelle.
Mais ce n’est pas tout. L’agence digitale gère votre logement au quotidien pour valoriser votre investissement et éviter les risques locatifs. Un gestionnaire dédié vous est attribué pour un suivi 100 % personnalisé et réactif.
En tant que solution d’investissement locatif clé en main, Housecorner fait bénéficier les investisseurs des avantages suivants :
- Possibilité d’investir sans avoir de connaissances immobilières ;
- L’ensemble du projet immobilier est piloté et centralisé par Housecorner ;
- L’investisseur bénéficie d’un gain de temps inestimable sur toutes les phases de son projet ;
- Spécialiste des projets d’investissement en petites surfaces, colocations et immeubles de rapport ;
- Les travaux et l’aménagement intérieur sont entièrement délégués ;
- Votre expert dédié est facilement joignable pour un investissement en toute sérénité ;
- Les experts orientent l’investisseur sur des projets fiables pour un objectif patrimonial ;
- Les frais de gestion locative sont les moins chers du marché ;
- La garantie des loyers impayés (GLI) est la moins onéreuse sur le marché ;
- Les honoraires sont prélevés uniquement au succès, sur le premier loyer encaissé ;
- Le mandat de gestion locative est résiliable à tout moment.
Housecorner propose ses services d’investissement locatif clé en main partout en France. De nombreux projets immobiliers ont été effectués dans les villes suivantes : Paris ; Marseille ; Lille ; Rouen ; Bordeaux ; Lyon ; Reims ; Nice.
Pour vous faire bénéficier d’un investissement locatif clé en main, Housecorner se rémunère au moyen d’honoraires à charge de l’investisseur.
Housecorner joue à fond la carte de la transparence en affichant l’ensemble de ses honoraires :
- Montagne et suivi du projet : 4 % ;
- Gestion locative : 3,9 % TTC ;
- Frais de recherche du locataire : 75 % TTC du montant de loyer ;
- Garantie des loyers impayés : 2 % TTC.
Franck souhaite investir dans un studio situé dans une ville étudiante. Housecorner lui trouve un studio de 20 m2 situé à Lyon. Celui-ci est vendu au prix de 100 000 € et nécessite quelques travaux de rénovation ainsi que de l’ameublement. Il pourra être proposé en location à un loyer de 700 € charges comprises.
Pour la réalisation de ce projet, Franck devra rémunérer Housecorner à hauteur de :
- 4 000 € pour le montage et le suivi du projet ;
- 327,60 € pour une année de gestion locative ;
- 168 € pour une année de GLI ;
- 525 € pour la mise en place du locataire.
À noter que les frais de gestion locative, GLI et entrée dans les lieux du locataire sont déductibles des recettes locatives.
Housecorner est la solution d’investissement locatif clé en main la moins chère du marché.
Avec sa création récente, Housecorner ne bénéficie pas encore de notations clients sur lesplateformes dédiées.
Néanmoins, on peut d’ores et déjà savoir qu’ils sont différents de la concurrence. Plutôt que d’attirer la clientèle avec des promesses de cash-flow et de rentabilité à deux chiffres, la plateforme privilégie la solidité des investissements.
L’idée est d’aider les clients à bâtir un patrimoine immobilier avec une véritable stratégie patrimoniale. La plateforme bénéficie d’un excellent ratio bénéfices-risques et oriente ses investisseurs sur des biens à la stabilité éprouvée.
En immobilier, la rentabilité se mesure à moyen-long terme !
L’analyse de la tarification et des prestations proposées par Housecorner les place dans le haut de gamme des solutions d’investissement locatif clé en main.
L’arrivée récente de l’entreprise sur le marché bouscule la hiérarchie établie. La philosophie Housecorner est à contre-courant du discours ambiant dans l’immobilier. Les réseaux sociaux et les formations Youtube prônent la rentabilité à tout prix quitte à occulter les risques locatifs importants sur ce type d’investissement.
Housecorner, met l’accent sur la stabilité pour un investissement rentable sur le moyen-long terme afin de bâtir un patrimoine solide. Pour la majorité des Français, un investissement immobilier représente l’épargne de toute une vie. Il n’est pas question de se louper !
Avec le tarif le plus bas du marché, Housecorner est pourtant l’acteur qui présente le plus de sérieux dans sa démarche. Une future référence de l’investissement locatif clé en main !
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