20 mètres carrés, c’est la perte de pouvoir d’achat moyenne constatée depuis le début de la crise immobilière en 2022. Loin d’en faire une fatalité, de nombreux particuliers optent pour une nouvelle tendance : le minimalisme et l’aménagement escamotable.
Derrière ces termes se cache la volonté de réduire notre consommation effrénée d’objet et de redonner vie à nos espaces intérieurs. Se désencombrer des objets superflus et repenser l’aménagement sont les piliers de ce nouveau mode de vie.
Précurseurs de ce mouvement, les occupants de petits logements ont depuis toujours œuvré pour créer des espaces multifonctions qui disparaissent selon les besoins. L’art de l’aménagement escamotable est désormais facilité par la recrudescence de mobilier dédié.
Qu’est-ce que l’aménagement escamotable ? Quels sont ses avantages ? Comment optimiser vos espaces ? Décryptage.
Qu’est-ce que l’aménagement escamotable ?
Vous louez un appartement ou un studio meublé ? L’aménagement d’une petite surface n’est jamais une mince affaire en tant que propriétaire bailleur. Il faut en effet faire preuve d’ingéniosité pour optimiser l’agencement du logement de façon à le rendre agréable et facile à vivre.
Pour recevoir des amis ou moduler l’espace au fil des besoins évoluant au cours de la journée, le locataire privilégiera le mobilier fonctionnel. C’est à la fonctionnalité du logement pour son occupant que vous devrez penser lorsque vous meublez l’appartement !
Pour cela, les meubles se redessinent pour optimiser chaque mètre carré et libérer de l’espace. Le mobilier escamotable à la capacité de se plier et de se déplier facilement selon les besoins.
Les tables pliantes sont désormais légion et permettent de donner plusieurs fonctions à la pièce. À la fois plan de travail pour cuisiner et déguster les préparations, elle se replie au mur pour faciliter la circulation. C’est également le cas des lits pliants qui viennent se ranger dans une bibliothèque en journée pour un gain de place non négligeable.
Cette tendance touche à la fois le mobilier mais également les éléments propres au logement :
- Plutôt que de cloisonner les espaces, la pose d’un rideau permet de séparer le coin nuit du séjour ;
- L’installation de porte à galandage permet de gagner de l’espace. Une fois ouverte, ce type de porte coulissante est invisible car elle s’encastre dans la cloison.
Quels sont les avantages de l’aménagement escamotable ?
L’aménagement escamotable présente de nombreux avantages à la fois pour vous bailleur, mais aussi et surtout pour votre locataire occupant.
Les avantages pour l’occupant locataire
Lorsqu’il loue un logement équipé de mobilier escamotable, le locataire bénéficie d’avantages non négligeables surtout lorsqu’il s’agit d’une petite surface :
- Optimiser l’agencement pour donner l’impression que l’appartement est plus spacieux ;
- Multiplier les rangements pour un intérieur rangé et désencombré ;
- Bénéficier d’un mobilier esthétique et volontairement soigné pour renforcer le côté design et ordonné ;
- Créer des fonctionnalités additionnelles : la literie escamotable intègre parfois des étagères ou un bureau pour toujours plus de praticité ;
- Disposer d’un confort supérieur : contrairement aux canapés convertibles en lit, une literie escamotable dispose d’un vrai matelas confortable et de qualité ;
- Faciliter l’utilisation : le mobilier escamotable est conçu pour être modulé avec des gestes simples et en très peu de temps. C’est une condition sine qua none pour un usage quotidien !
Les avantages pour vous, propriétaire bailleur
De plus en plus populaires chez les locataires, les solutions d’aménagement escamotables sont également avantageuses pour vous bailleurs :
- Valoriser vos annonces immobilières de location en prenant des photos des différentes configurations possibles ;
- Renforcer l’attractivité locative de votre bien par rapport aux logements de surface équivalente ;
- Bénéficier d’un aménagement soigné et fonctionnel, à un prix abordable ;
Quelles solutions d’aménagement pour créer des espaces multifonctions ?
Plusieurs astuces existent pour créer des solutions d’aménagement qui font disparaître les espaces. On vous l’a dit, l’aménagement est un art !
Exploiter les mètres carrés inutilisés
De la place sous l’escalier et au-dessus des portes ? Si l’espace créé ne peut être comptabilité en surface habitable, il permet de créer des mètres carrés supplémentaires.
Pour installer un bureau ou pour créer une bibliothèque, le renfoncement sous l’escalier peut tout à fait convenir. Si la hauteur sous plafond est suffisante, des étagères peuvent facilement être installées sous le plafond pour libérer de l’espace au sol.
Faire disparaître la cuisine
Vous vivez dans un studio et en avez marre d’avoir pour seul paysage votre cuisine et votre évier ? Des solutions d’aménagement existent pour dissimuler la cuisine dans une sorte de grand placard :
- Les portes ouvertes laissent place à des étagères et donnent accès à tous les éléments de cuisine : plaques de cuisson, four à micro-onde et réfrigérateur ;
- Les portes fermées dissimulent tous les éléments de cuisine pour se transformer en placard mural.
Créer une mezzanine
Utiliser l’espace sous plafond c’est une véritable solution pour lutter contre le manque de superficie. Inférieure à 1,80 mètre, la hauteur sous plafond n’est pas comptabilisée dans la surface habitable. Qu’à cela ne tienne, c’est emplacement idéal pour créer :
- Un bureau ;
- Des rangements ;
- Une chambre à coucher.
De nombreux modèles modulables permettent de s’adapter selon les besoins et de faire varier les configurations selon les besoins.
Le mobilier escamotable
C’est LA solution privilégiée pour mettre en valeur votre bien et le rendre fonctionnel pour l’occupant. Qu’il s’agisse du lit ou de tables escamotables, le recours à ce type de mobilier est simple d’utilisation, limite l’encombrement et devient invisible au besoin.
Avec la recrudescence du télétravail, plus d’1,8 millions de personnes travaillent occasionnellement depuis leur domicile. La modularité des espaces au sein du logement est un sujet majeur pour l’habitat de demain y compris pour les petits logements.
Recourir à ce type de mobilier facilite la transition entre vie professionnelle et personnelle puisqu’après la journée de travail, le bureau disparaît pour laisser place à un espace dédié à la détente.
